Saint-Denis (97400) A louer, St François villa F6 - piscine, 2 varangues, grandes surfaces

Réf : G401 2 500 €

A 10 minutes de la Providence et du Boulevard Sud, villa de 213m² habitables, le tout ouvert sur une vue exceptionnelle dominant Saint Denis et l'Océan Indien.

Au RDC, l'entrée via une première varangue de près de 30m² avec une façade de style créole s'ouvre sur un espace de vie de plus de 80m² : séjour lumineux, coin TV, cuisine aménagée avec passe-plat vers la 2ème varangue de près de 30m² entièrement vitrée, avec vue mer. Vous bénéficierez également au RDC d'une chambre parentale de 17m² et sa vue à 180°, avec salle d'eau privative avec douche, double vasque et wc, en plus de toilettes séparées.

A l'étage, 4 chambres sous combles, bien disposées, de 11 à 19m², dont une pouvant servir de bureau, la plus grande étant traversante et prolongée d'un balcon côté mer. Salle de bains avec 2 vasques et une baignoire, wc séparés. Le jardin en terrasse, demandant peu d'entretien, propose une agréable piscine avec solarium et une 3ème varangue prolongée par le sous-sol de la maison, au même niveau, qui présente plus de 25m² aisément aménageable en cuisine d'extérieur et poolhouse agréables.

Cette villa, située à mi- pente de Saint François (moins de 350m d'altitude), bien exposée, vous permettra de bénéficier des meilleurs climats de la zone nord de la Réunion. LNA, l'immobilier sur-mesure

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97400
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 677 m²
Surface loi Boutin (m²) 213 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Vue mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord
Quartier CALME, LA PROVIDENCE, PROVIDENCE, Saint François, St François
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 2 500 €
Honoraires TTC charge locataire 2 500 €
Dont état des lieux 639 €
Dépôt de garantie TTC 2 458 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 42 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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